(514) 264-5990

50Z Rue St-Antoine N.

Lavaltrie J5T2E9

529 500 $

Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 9695411


Description

Occasion unique au coeur de Lavaltrie! Immeuble offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Stratégiquement situé sur la rue Saint-Antoine Nord, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de choix à proximité des commerces et services. Terrain d'environ 9 156 pi² . Idéal pour y établir des bureaux professionnels, une clinique, un commerce de services ou de détail, sous réserve des usages permis par la réglementation municipale.

Un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet!

Située au coeur de Lavaltrie, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.

Un potentiel commercial remarquable

Selon la réglementation municipale applicable, cette propriété pourrait convenir notamment à :

-Bureaux De Professionnels -Cabinet De Comptables, De Notaires Ou D'Avocats -Services Financiers -Clinique Médicale Ou Paramédicale -Physiothérapie, Chiropratique, Ostéopathie Ou Massothérapie -Psychologie, Orthophonie Et Autres Services Professionnels -Salon De Coiffure Ou D'Esthétique -Boutique Spécialisée -Commerce De Détail -Agence De Marketing Ou De Communication -Entreprise En Informatique -Centre De Formation -Et Plusieurs Autres Usages Commerciaux, Sous Réserve De La Réglementation Municipale En Vigueur.

Inclus : Les luminaires , le poêle au propane et les stores .

Location

Caractéristiques

Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 0
Chambres à coucher 0
Salles de bain 0
Salles d'eau 0
Année de construction 1970

Bâtiment

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Superficie 850.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2863 / année
Taxes scolaires (2025) $ 223 / année

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Jocelyn Lanctot

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