(514) 264-5990

Vendu

32 Rue des Cormorans

Lavaltrie J5T1H4

Maison à étages | MLS: 9647763


Description

Charmante propriété située dans un secteur très recherché de Lavaltrie! Offerte dans le cadre d'une succession, cette maison de 5 chambres à coucher déborde de potentiel pour une famille souhaitant créer un vrai chez-soi à son image. Quelques travaux de mise à jour lui redonneront tout son éclat. Emplacement de choix à proximité d'un parc, de l'école secondaire de la Rive, du Fleuve Saint-Laurent, des services et avec accès rapide aux principaux axes routiers. Cour avec piscine hors terre et belle possibilité d'aménagement. Une rare opportunité dans un secteur où les propriétés sur le marché sont rares !

-Succession -Propriété offrant 5 chambres à coucher -Secteur recherché -Cour avec piscine hors terre 21 pieds -Stationnement asphalté -Toiture remplacée il y a environ 10 ans selon les informations disponibles -À proximité des écoles, parcs, services et accès routiers -Occasion intéressante pour famille recherchant espace et emplacement

Inclus : Les luminaires ,rideaux ,pôles ,lave-vaisselle ,piscine hors-terre 21 pi

Exclus : Tous les meubles .

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.9 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.7 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 13.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.5 x 13.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 12 x 23.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 7.1 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.2 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 2262 PC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1997

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x26 P
Superficie 378 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2945 / année
Taxes scolaires (2025) $ 223 / année

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Jocelyn Lanctot

200-3899 Autoroute des Laurentides, Laval
maisons@jocelynlanctot.com
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