Joliette J6E3J7
Duplex | MLS: 28974422
Façade 
Vue d'ensemble 
Face arrière 
Vue d'ensemble 
Garage 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Vue d'ensemble 
Garage 
Vue d'ensemble 
Salon 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Façade 
Duplex offrant un excellent potentiel au coeur de Joliette, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé dans un secteur stratégique, à proximité de tous les services essentiels, cet immeuble propose deux logements 6 ½ aux dimensions généreuses, comprenant chacun 3 chambres à l'étage -- un format recherché pour la location familiale. Bien que la propriété ne soit pas impeccable, elle se distingue par ses grandes pièces lumineuses, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d'optimisation. Un des logements bénéficie d'un garage privé, un atout rare et très apprécié dans le secteur.
Duplex composé de 2 logements 6 ½, chacun avec 3 chambres à l'étage Revenus annuels actuels de 27 000 $ avec potentiel d'augmentation Grandes superficies habitables offrant confort et attrait locatif Garage détaché pour un des logements Terrain de bonne dimension avec stationnement Immeuble situé dans un secteur très bien desservi (écoles, hôpital, transport, commerces, etc.) Propriété présentant un potentiel d'amélioration intéressant pour optimiser la valeur et les revenus Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble avec valeur ajoutée ou pour propriétaire occupant
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclus : Tous les meubles et effets personnels des locataires.
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 6 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1917 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 45x39.2 P |
| Superficie | 7142.93 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 2910 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 272 / année |
