(514) 264-5990

612Z Ch. du Lac-Hénault N.

Mandeville J0K1L0

1 249 500 $ +tx

Maison à étages | MLS: 24434920


Description

Propriété unique dans un cadre idyllique avec la possibilité de louer la maison, le chalet et les 4 yourtes pour générer un revenu de +/- 289 000$/année et la possibilité d'augmenter ces revenus. Comprend également 3 terrains prêts à construire. Muni d'un petit lac privé, la propriété bénéficie aussi d'un accès au Lac Hénault, juste à côté. Vous serez enchanté par la présence fréquente de chevreuils sur le site. Cette propriété est un véritable paradis 4 saisons. Les sentiers de motoneige à proximité offrent des possibilités d'aventure hivernale. Vous pourrez observer une faune variée et contempler le ciel étoilé.

* Que vous souhaitiez admirer les couleurs automnales, profiter de l'hiver enneigé, accueillir le printemps ou vous détendre en été, vous trouverez ici un lieu adapté à chaque saison.
* Comprend entre-autre, 1 yourte de 24 pieds (8 personnes), 3 yourtes de 20 pieds (6 personnes), un chalet au bord de l'eau et une bâtisse à convertir en chalet de 15'8x37'4
* Loin des lumières de la ville, cet endroit est un véritable havre de paix pour les amateurs d'astronomie.
* De plus, vous aurez amplement d'espace pour accueillir vos invités ou pour développer votre projet.
* À proximité des services
* En somme, cette propriété est idéale pour les adeptes de la motoneige, les amoureux de la nature et ceux qui cherchent à se ressourcer loin du tumulte de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Imaginez-vous profiter de la sérénité de l'eau tout en étant entouré par la beauté de la nature.

Inclus : *Voir avec le courtier inscripteur pour la liste complète. Maison: stores, rideaux, fixtures, 2 hottes, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, mini frigo, cuisinière au bois, bois restant, ventilateurs. L'entreprise Les refuges Carole et Sylvain (biens corporels et incorporels). 4 yourtes entièrement équipées. 2 côte-à-côte, 1 terrain 43 000pc avec un petit chalet. 2 terrains de 43 000pc et un de 97 000pc. Planche à pagaie, 13 kayaks, 2 pédalos 5 pl., 1 pédalo glissade

Exclus : tracteur et acc.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.8 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.9 x 18.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 7.6 x 23 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 17.5 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.8 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 9.7 x 2.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.4 x 15.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.9 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 4.10 x 3.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.10 x 18.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 10.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 6.5 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 8.10 x 11.3 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.2 x 12 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.6 x 13.11 P Sous-sol Tapis
Rangement 8.11 x 7.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Proximité Sentier de motoneige
Vue Sur l'eau, Sur la montagne

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1994

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.93x11.68 M
Superficie 140067 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4419 / année
Taxes municipales (2024) $ 4000 / année
Taxes scolaires (2025) $ 455 / année

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Jocelyn Lanctot

200-3899 Autoroute des Laurentides, Laval
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