(514) 264-5990

56 Rue des Tilleuls

Lavaltrie J5T4C9

624 500 $

Maison de plain-pied | MLS: 21576395


Description

Rare opportunité dans un rond-point paisible de Lavaltrie! Superbe bungalow clé en main offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un impressionnant garage double détaché 22 x 30 avec mezzanine. Située sur un terrain intime de plus de 10 800 pi² bordé d'arbres matures, cette propriété entretenue avec soin propose un environnement idéal pour la vie familiale. Construite en 2007, la maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés aux besoins d'aujourd'hui. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées afin d'assurer tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Située dans un rond-point tranquille, cette propriété profite d'un environnement particulièrement sécuritaire et convivial, très apprécié des familles. Le centre du rond-point est aménagé avec un magnifique aménagement paysager et des arbres, ajoutant charme et cachet au secteur.

Propriété clé en main

La maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Améliorations récentes

Toiture refaite en 2023

Asphalte du stationnement refait en 2024

Cour arrière entièrement réaménagée avec nouvelle tourbe en 2024

Espaces de vie

La propriété offre une configuration idéale pour la vie familiale avec :

4 chambres à coucher

2 salles de bain complètes

Espaces lumineux et fonctionnels

Propriété entretenue avec soin

Cour arrière

La cour arrière propose un environnement intime et agréable :

Terrain bordé d'arbres matures

Espace parfait pour profiter de l'extérieur

Idéal pour les repas en famille et les moments de détente

Garage double détaché

Un véritable atout pour cette propriété :

Garage double détaché 22 x 30 pieds

Garage entièrement fini

Grande mezzanine en acier de 8 x 22 pieds

Espace parfait pour :

rangement

atelier

projets personnels

Points forts de la propriété

4 chambres

2 salles de bain complètes

Propriété clé en main

Plusieurs rénovations récentes

Garage double détaché avec mezzanine

Secteur paisible et sécuritaire

Une propriété offrant espace, confort et tranquillité, située dans un environnement recherché.

À voir absolument !

Inclus : Lave-vaisselle ,luminaires ,spa ,stores ,rideaux ,pôles ,Thermopompe mural , ouvre porte électrique de garage ,cabanon , banquette .

Exclus : Table de cuisine

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.5 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.3 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.10 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.11 x 27.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.10 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 8 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Revêtements Autre, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Particularités Cul-de-sac
Garage Double largeur ou plus
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 196.5 MC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2007

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.68x9.2 M
Superficie 1005.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4032 / année
Taxes scolaires (2025) $ 342 / année

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Jocelyn Lanctot

200-3899 Autoroute des Laurentides, Laval
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