(514) 264-5990

85 Rue Carol

Lavaltrie J5T2B3

499 900 $

Maison à étages | MLS: 15935889


Description

Famille recherchée à Lavaltrie! Belle grande maison où s'est écrite l'histoire d'une seule et unique famille depuis sa construction, soigneusement entretenue au fil des ans. Elle est maintenant prête à accueillir la vôtre pour y écrire votre nouveau chapitre. À l'étage : 3 chambres avec salle de bain et possibilité d'une 4e (bureau). Sous-sol aménagé avec chambre à coucher , grande salle familiale et atelier avec sortie extérieure. Située dans un quartier familial, à distance de marche de tous les services. Une visite vous charmera!

-Propriété ayant appartenu à une seule famille depuis sa construction -Entretien rigoureux au fil des années -Idéale pour une grande famille

-Améliorations et confort :

-Thermopompe centrale (chauffage et climatisation) -Toiture refaite en 2024 -Fenêtres remplacées en 2015

-Disposition et espace de vie :

-Agrandissement réalisé offrant un vaste salon au rez-de-chaussée -2 salons au rez-de-chaussée + grande salle familiale au sous-sol -Espace de vie généreux et polyvalent, parfait pour une grande famille

-Disposition chambres :

-3 chambres à coucher à l'étage -Possibilité d'une 4e chambre (bureau actuel) -Salle de bain complète à l'étage

-Sous-sol aménagé :

-Chambre supplémentaire -Grande salle familiale -Atelier avec sortie extérieure (suite à l'agrandissement) -Salle mécanique

-Emplacement :

-Quartier familial recherché -À distance de marche des écoles, nombreux commerces ,services et commodités

Inclus : Les luminaires , les rideaux ,les pôles ,les stores ,lave-vaisselle ,système d'alarme , aspirateur central ,auvent .

Exclus : Meubles et effets personnels .

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 9.7 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.4 x 15.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.2 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.5 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.4 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.10 x 10.9 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 10.5 x 12.3 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 8.7 x 10.8 P 2ième étage Linoléum
Bureau à domicile 10.11 x 8 P 2ième étage Linoléum
Salle de bains 7.9 x 6.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 11.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 15.3 x 24.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 10.9 x 11.11 P Sous-sol Béton
Atelier 17.4 x 14.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2472 PC
Nb. de pièces 17
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1988

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x28 P
Superficie 585.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3430 / année
Taxes scolaires (2025) $ 280 / année

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Jocelyn Lanctot

200-3899 Autoroute des Laurentides, Laval
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