(514) 264-5990

82 Rue Rondeau

Lanoraie J0K1E0

449 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 15375106


Description

Maison 4 chambres à Lanoraie -- opportunité à saisir rapidement! Charmante propriété offrant un cadre de vie paisible dans un secteur familial recherché. Vous serez séduit par sa luminosité, ses espaces accueillants et sa cour clôturée idéale pour profiter de l'extérieur. Parfaite pour ceux qui recherchent confort et potentiel dans un environnement calme, à proximité des services. Une occasion à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès maintenant!

Propriété unifamiliale isolée construite en 2008, située dans un secteur résidentiel homogène et recherché de Lanoraie.

Offrant une configuration fonctionnelle et recherchée, cette propriété propose 4 chambres au total (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol), ainsi que 2 salles de bains complètes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou du télétravail.

Le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité naturelle et son aire de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine. Les pièces sont de bonnes dimensions et offrent un cadre de vie confortable et chaleureux.

Le sous-sol, partiellement aménagé, présente un excellent potentiel d'optimisation. Il permet à l'acheteur d'adapter les espaces selon ses besoins (salle familiale, bureau, espace de jeux ou chambres supplémentaires), ce qui représente une belle valeur ajoutée à moyen terme.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, d'une piscine hors terre ainsi que d'un environnement idéal pour les familles, offrant tranquillité et sécurité.

Plusieurs inclusions viennent compléter l'offre, dont la thermopompe murale, l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que divers éléments contribuant au confort de la propriété.

Située à proximité des écoles, services, axes routiers et commodités, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant s'établir dans un secteur en demande.

**Une occasion offrant un excellent rapport qualité/prix dans le marché actuel.**

Inclus : Rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle non fonctionnel, thermopompe murale, colonne de déshumidification, aspirateur central, piscine hors terre 18 pieds avec accessoires, le spa non-fonctionnel, module de jeux

Exclus : -

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.9 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.2 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.1 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 23 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.2 x 6.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 10.4 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.38x9.89 M
Superficie 628.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2502 / année
Taxes scolaires (2025) $ 262 / année

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Jocelyn Lanctot

200-3899 Autoroute des Laurentides, Laval
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